Логотип сайта Женский портал My-Mask обо всем самом интересном: мода, жизнь звезд, красота, здоровье, любовь, кулинария
Женский портал My-Mask обо всем самом интересном: мода, жизнь звезд, красота, здоровье, любовь, кулинария

Женский портал My-Mask расскажет обо всем самом интересном. Мода, жизнь звезд, красота, здоровье, любовь, кулинария — мы сможем это все обсудить и посплетничать между нами девочками в лучшем общеженском журнале.

  • Главная
  • Коронавирус
  • Волосы
    • Витамины для волос
    • Красота и здоровье волос
    • Косметика для волос
    • Маски для волос
    • Прически
  • Маски для лица
    • Маски для сухой кожи лица
    • Маски для лица от морщин
    • Маски от прыщей для лица
    • Омолаживающие маски для лица
  • Уход за лицом и телом
    • Все о губах уход макияж и прочие секреты
    • Все о ресницах
    • Зарядка для лица
    • Косметика для лица
    • Косметологические процедуры
    • Лифтинг лица в домашних условиях
    • Маникюр и педикюр
    • Маски для тела
    • Пилинг лица в домашних условиях
    • Пластика лица
  • Cоветы
    • Психология
    • Аптечные средства для красоты и здоровья
    • Советы косметолога
  • Звезды
  • Мода
  • Про Новый Год
  1. Главная
  2. Интересные статьи

Особенности дома-дуплекса: как выбрать и на что обращать внимание при покупке

Интересные статьи

Дуплекс это частный загородный дом на 2 семьи. 1 половину занимает 1 семья, вторую правую половину занимает 2 семья. Двор с земельным участком делится на 2 части по 1/2 на семью. Так же делится дом. У дома общая стена двойная, между простенками установлен деформационный шов. 1 часть дома стен не воздействует температурным перепадам 2 половины.

Компания «Kaskad Недвижимость» выполняет услуги индивидуального строительства дуплексов, реализации строящихся объектов, ведёт:

  • FEE Девелопмент+ Консалтинг.
  • Личный ипотечный брокер.
  • Строительство.
  • Сопровождение проекта.
  • Управление проектами, продажами

 

Содержание

  • 1 Что представляет собой дуплекс
  • 2 Преимущества и недостатки дуплексов
  • 3 Юридические риски

Что представляет собой дуплекс

Эконом класс – дом малочисленной семьи. Строятся дома 1-этажные и 2-этажные. На территории самые необходимые строения небольшой площади. Бюджетный вариант: дом шлакоблочный, каркасного типа из клеёного бруса.

Люкс – предпочтение обеспеченным семьям. Строится 2, 3-этажной планировки: 1 этаж все общие помещения; 2 этаж спальни, туалет и кабинеты; 3 этаж (террасы, сауны, кинотеатры, бильярдные). Материалы: европейского класса древесина + панорамные окна.

 

Преимущества и недостатки дуплексов

 

  • Цена адекватна квартирам Москвы бюджетного варианта: ½ части земельного участка + дома. Наличие парковки с гаражом.
  • Строительство ведётся за городом на землях сельского поселения и назначения. В комплексе образуют 1 коттеджный или дачный посёлок.
  • Экономия электрической и тепловой энергии от типа строения.
  • В дуплексе шум из соседней секции идёт, независимо от выполнения звукоизоляции и раздельной стены на 2 помещения. При ошибке в проекте, кухни и ванные не удалены на противоположные стороны дуплекса, появляется шум.
  • Дополнительное препятствие распространению звуков с кладовок, хозяйственных помещений. Они размещены вдоль смежной стены.

 

Юридические риски

Стоит помнить, приобретая землю по, что не полностью оформленные и устаревшие документы сомнительные!

  • При выборе загородной покупки существует ст.49 «ГК РФ». Термин «жилой дом блокированной застройки» ограничивает права на собственность дуплекса. Он как квартира МКД + участок земли.
  • Паспорт БТИ по новому Жилищному законодательству РФ жильцам не выдаётся. Они не собственники.
  • У жильцов на руках при приобретении должны оставаться документы, подтверждающие владение на дуплекс. Иначе сложно споры разрешить в суде. Поэтому сделку нужно делать осторожно.
  • В законодательстве РФ нет термина дуплекс – это маркетинговое слово. Для регистрации постройки ИЖС проходят регистрационные этапы:
  • Получают технический паспорт, для этого вызываются специалисты БТИ. Они обмеряют площади строения, формируют инвентаризационное дело.
  • Нужно получить кадастровый паспорт дома. Он выдается Кадастровой палатой на основании технического паспорта БТИ – его нет, это проблема.
  • Регистрация права собственности на дом оформляется частными компаниями, насколько это законно может определить суд. Нужен кадастровый паспорт дома вместе с документами по земле, для передачи РОСРЕЕСТРУ РФ.
  • Для регистрации всех документов нужно получить «Разрешение на строительство», ставить свою недвижимость в КАДАСТР на учёт. Споры решаются в ходе судебного разбирательства.

По законодательству РФ – покупать дуплекс вторичного жилья – рискованно.

Обращайтесь в «Kaskad Недвижимость» . Компания предлагает много вариантов дуплексов. Интересные решения в 15-30 км от Москвы. Недалеко прекрасные озёра, природа, поселки благоустроенные, везде детские площадки, места для прогулок внутри поселка и вне территории. Менеджеры объяснят всё о новом строительстве.

Поделитесь статьей в соц. сетях:
Логотип сайта Женский портал My-Mask обо всем самом интересном: мода, жизнь звезд, красота, здоровье, любовь, кулинария

Станьте первым!

Оставьте комментарий
Нажмите, чтобы отменить ответ.

Данные не разглашаются. Поля, помеченные звездочкой, обязательны для заполнения

O=);-):|:x:twisted::smile::shock::sad::razz::oops::o:mrgreen::love::lol::grin::evil::cry::cool::???:

Вам также будет интересно:

Фото коррекция фигуры одеждойВизуальная коррекция фигуры одеждой: что стоит надеть, а от чего стоит отказаться Как живут дети богатых родителей России«Рай на земле» — Дети богатых родителей России Следственный комитет раскрыл убийство Михаила КругаСпустя 17 лет следственный комитет раскрыл дело убийства Михаила Круга Похороны и прощание с Юлией Ларионовой — главным редактором «Русского радио» Памперс разорвал контракт с Тодоренко Повторение истории Влада Бахова: Пропавший 20-летний Матвей Бабунь найден мертвым — последние новости
Свежие комментарии
  • Олег к записи Главврач коммунарской больницы назвал причину большого % смертности людей в больнице
  • Аноним к записи Антицеллюлитная диета: особенности и правила питания
  • Аноним к записи Антицеллюлитная диета: особенности и правила питания
  • Ирина к записи Лиза Галкина – чего стоит гениальность и слава измученного ребенка
  • Ирина к записи Лиза Галкина – чего стоит гениальность и слава измученного ребенка
Скидки на Алиэкспресс

Яндекс.Дзен Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать My-mask.ru в ленте «Яндекса»

© 2022 Женский портал My-Mask обо всем самом интересном: мода, жизнь звезд, красота, здоровье, любовь, кулинария ~ Женский портал My-Mask расскажет обо всем самом интересном. Мода, жизнь звезд, красота, здоровье, любовь, кулинария — мы сможем это все обсудить и посплетничать между нами девочками в лучшем общеженском журнале.